Un centre commercial économiquement viable ... pour qui ?

Il est possible qu’un centre commercial soit économiquement viable pris isolément, mais quelles en seraient les conséquences pour les autres ?

Le promoteur a fait ses calculs à lui, on peut a priori lui faire confiance pour défendre son intérêt particulier à court terme, mais l’intérêt général et à long terme lui est étranger. Par contre, les pouvoirs publics se doivent de défendre l’intérêt général qui n’est pas la somme des intérêts particuliers, et de considérer les conséquences à long terme qui sont souvent contradictoires avec le court terme.

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